为多举措推进国有资产保值增值，我校拟对十里江南·儒家部分房产进行公开招租。该批房产位于贵州省贵阳市乌当区高新路115号十里江南·儒家小区，房屋面积以90余平方米为主要户型，房屋均为毛坯房，已全部取得不动产登记证。

一、招租要求

1.竞租人一般资格要求

（1）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

2.承租费不低于4.17元/平方米/月（毛坯房）。

3.租赁期限：1-5年，每年按12个月计算。

4.承租方须向学校缴纳1000元/套作为承租期间的履约保证金。

5.承租方使用前原则上须进行水电、地面墙面、厨房卫生间等基础设施装修，装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全，装修方案须经国有资产管理处审定同意后方可实施。

6.租赁合同到期后，承租方不得拆除装修装潢及一切设施设备，装修装潢及一切设施设备归学校所有，以承租时甲乙双方清点的清单为准。

7.承租方须严格遵守国家法律法规及学校相关规定，禁止从事违反法律法规和政策规定的经营活动；禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；禁止存放、生产、销售对校园周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品；禁止经营游戏厅、歌舞厅等项目；禁止从事危害学校师生员工利益和影响正常教学、生活秩序的行为。

8.服从学校管理，遵守合同的全部约定，履行承租义务，按时缴纳承租费、水电费、物业费等相关费用。

9.在合同期内对房屋自行维护、自主管理。

二、招租报名时间

2024年3月4日至2024年12月31日。

三、招租报名地点

贵州师范学院国有资产管理处805室

联系人：潘老师，电话：18166791847  谢老师，电话：13985025945

四、报名时应提交的材料

1.单位报名：企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证，如果为委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件，同时，应携带全部材料的原件现场核验，另附一套加盖单位公章的复印件。

2.个人报名：携带个人身份证原件和复印件。

3.自主承诺：具备履约能力，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。（提供承诺函原件）

五、竞租方式

1.欢迎整体承租，整体承租一事一议，一次性承租5套（含）以上为整体承租。

2.同一房屋，经公开招租只有一位报名人时，通过协议租赁的方式，以不低于该房屋评估价的标准与报名人签约；经公开招租有两位及以上报名人时，通过竞投的方式产生承租人，以竞投价格的高低排序，最高者为承租人。

六、竞租时间、地点

如需通过竞租形式选房，竞租时间及地点另行通知。

招租事宜解释权归国有资产管理处所有

贵州师范学院国有资产管理处

 2024年3月4日